(土地市场2024第062号)

根据《厦门市人民政府关于环东浪漫线水上休闲运动项目海域使用权出让方案的批复》（厦府〔2024〕220号），厦门市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让环东浪漫线水上休闲运动项目海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、海域使用权基本情况

（一）项目名称：环东浪漫线水上休闲运动项目。

（二）地理位置：厦门市同安区美峰体育公园东侧2＃丁坝周边海域。

（三）出让海域面积：5.2879公顷（基于CGCS2000坐标），其中：帆船游艇码头3.7482公顷，水上运动区0.9998公顷，沙滩活动区0.5399公顷。用海范围坐标详见附件。

（四）用海类型：帆船游艇码头为“旅游基础设施用海”；水上运动区和沙滩活动区为“游乐场用海”。

（五）用海方式：帆船游艇码头为“透水构筑物”和“港池、蓄水”；水上运动区和沙滩活动区为“游乐场”。

（六）宗海用途：新建帆船游艇码头，码头周边海域设置水上运动区和沙滩活动区。其中：水上运动区用于开展无动力水上运动项目,可以设置水线范围；沙滩活动区允许存放水上运动器材、摆放露营帐篷、太阳伞、沙滩椅等可移动构筑物，禁止建设永久性建筑物、构筑物。禁止使用硬隔离阻碍市民游客在沙滩活动区通行，沙滩活动区使用不得破坏沙滩及改变岸线形态。

出让宗海位置图和界址图详见本项目海域使用权出让文件。

二、竞买申请人资格要求

中华人民共和国境内法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受联合竞买。准入条件：因本项目涉及开展水上运动、运营，具有一定危险性，竞买申请人应为从事体育场地设施经营、高危险性体育运动的企业。厦门市同安区人民政府负责组织对竞买申请人的本项目准入资格审查并出具《竞买申请人拟投资项目产业准入审核意见书》。

竞买人在提交竞买申请时，应提供包含体育场地设施经营、高危险性体育运动经营范围的证明材料。

三、确定竞得人方式、起拍价、竞买保证金及增加幅度

本次出让海域使用权采用拍卖方式出让，起拍价为人民币310万元，其中：海域使用金人民币252.5万元、前期费用人民币57.5万元（含海域使用论证、海域使用权价格评估及海洋环境影响评价费用）。竞买保证金为人民币62万元，竞买增价幅度不少于人民币10万元。不设拍卖保留价，出价最高者为竞得人。溢价部分全部计入海域使用金出让收益。

四、提交竞买申请要求

本次出让海域使用权通过“厦门市土地招拍挂网上报名受理系统”受理竞买申请。该系统登录端设置在厦门市土地矿产资源交易市场网站。具体要求如下：

（一）竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章，并在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册。

1.竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。办理要求详见厦门市土地矿产资源交易市场网站“服务指南”一栏。竞买申请人之前已在福建省数字证书受理中心办理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统使用。

2.竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后，需在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册。

3.厦门市土地招拍挂网上报名受理系统用户指南可在厦门市土地矿产资源交易市场网站下载。

（二）竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录厦门市土地招拍挂网上报名受理系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。

1.提交竞买申请开始时间：2024年9月19日上午9:00。

2.提交竞买申请截止时间：2024年9月26日上午11:30。

3.系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、拍卖会举行时间、地点

（一）本次出让海域使用权通过“厦门市国有建设用地使用权网上交易系统”举行网上拍卖。该系统登录端设置在厦门市土地矿产资源交易市场网站。

（二）网上拍卖时间

1.竞买人签到时间为2024年9月27日9:00-9：20；未在规定时间内完成签到的竞买人将取消参与网上拍卖的资格。若完成签到的竞买人不足三人，将终止拍卖。

2.网上拍卖竞价时间为2024年9月27日9：30-17：00。竞价期间单次报价间隔不超过3分钟（其中首次报价应在9:30-9:35之内，如该时段内无人报价，本次出让海域使用权将流拍）。

3.网上拍卖成交后，本次拍卖会举行当日即为本海域使用权成交日。

六、联系方式

（一）工作时间：法定工作日8:00-12:00，14:30-18:00。

（二）地点：厦门市湖里区同益路9号地产大厦15层。

（三）电话：0592－5107708、5107718。

（四）网址：http://zygh.xm.gov.cn/tz/（厦门市土地矿产资源交易市场）。

七、有关事项的提示

出让宗海按海域现状交付。

厦门市自然资源和规划局

2024年9月6日