各相关单位：

　　现将《厦门市建筑工程容积率计算规定》的补充规定二印发给你们，请遵照执行。

　　厦门市自然资源和规划局

　　2020年11月13日

　　（此件主动公开）

　　厦门市自然资源和规划局办公室         2020年11月13日印发

　　厦门市自然资源和规划局关于《厦门市建筑工程容积率计算规定》的补充规定二

　　为保障《厦门市建筑工程容积率计算规定》（以下简称“规定”）有效实施，加强我市建筑工程容积率管理，不断提升我市规划管理水平，结合我市实际情况，对原规定进行补充，具体如下：

　　《厦门市建筑工程容积率计算规定》第四条调整为：公共开放架空空间指架空层中扣除核心筒和公共设备用房、楼梯间、门厅及其他功能用房后全体业主共同使用的建筑空间。以下两类公共开放架空空间不计容，应在总平图中标识说明为“不计容公共开放架空空间”；除此外，其余应计容：

　　1、规划要求设置的公共开放架空空间；

　　2、住宅类公共开放架空空间应同时满足以下条件：单栋建筑功能为住宅，位于建筑底层（地面首层），地上层数大于等于7层的房屋。

　　“单栋建筑功能为住宅”指二层及二层以上在底层的投影部分无商业功能，且商业功能不得与公共开放空间共用隔墙。（详见图示）。

　　政策解读：政策解读《厦门市自然资源和规划局关于印发《厦门市建筑工程容积率计算规定》的补充规定二的通知》