当前，厦门市翔安区拆迁安置房产权办理工作进入攻坚阶段，全区亟需办理的拆迁项目共有50个，涉及房屋10142套，面临“项目数量多、覆盖范围广、时间紧、任务重”多重挑战。为切实保障拆迁安置群众合法权益，厦门市不动产登记中心翔安分中心主动担当、精准发力，以系列务实举措推进办证工作提质增效，全力推动安置群众“住有所居”向“居有所证”转变。

　　一是积极对接协调，凝聚工作合力。分中心积极参与区政府组织召开的安置房办证专题协调会、工作推进会，了解全区拆迁项目概况，研讨存在的历史遗留问题及共性难题，提出解决建议方案，切实凝聚跨部门协作办证合力。同时，加强安置房办证政策解读与业务指导，为大规模办证提供坚实的政策支持。

　　二是前置指导服务，畅通办证渠道。分中心强化人员培训，提升窗口工作人员的政策理解和业务操作能力，减少案件补件数量，缩短案件办理时间，主动前移服务关口，提前预审申请材料，与征拆公司建立常态化对接机制，指导征拆公司规范整理申请材料，从源头上保障材料质量。针对办理过程中出现的各类具体问题，及时对接相关科室，分类施策，扫清登记障碍。

　　三是双轮驱动办理，提升服务效能。分中心采取“线上+线下”双轮驱动的办理模式，针对材料齐全、权属清晰、案情简单且已开通全程网办功能的项目，鼓励并引导办证群众通过线上渠道申请，实现“高效办理”“即来即办”，让群众少跑腿、快领证；针对申请材料缺失、历史遗留问题多、案情复杂或者暂未开通全程网办功能的项目，中心加强业务研讨，开设安置房办证专窗，从群众需求出发制定最优解决方案。通过精简申请材料、明确各环节审查要点和制定统一的审核意见模板，集中攻坚疑难杂症，确保“能办尽办”“应登尽登”，极大地减轻了群众负担和提高了办证效率。

　　四是全员投入攻坚，明确责任分工。翔安分中心实行“全员参与、定岗定责”的工作模式，从分中心领导到一线人员，全部投入到安置房办证工作中来。实行精细化的分工负责制，从项目分类梳理、批次录入管理、单元录入审核、正式受理、审核登簿到缮证发证，每一个环节都指定专人负责，每日通报办证进展，倒逼工作提速，做到任务明确、责任到人、环环相扣。

　　在拆迁安置房分户转移登记全程网办功能的加持下，办证工作驶入“快车道”，在不足两个月的时间内，厦门市不动产登记中心翔安分中心已累计为群众办理安置房1000多套。下一步，中心将继续秉持“双轨并行、高效便民”的原则，以更硬担当、更实举措、更优作风，全力以赴打赢安置房办证攻坚战，助力广大安置群众早日拿到自己的“红本本”，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

　　(市不动产登记中心 温小滨）