群众办理不动产登记查询，只需在手机或电脑上提交查询申请，便能在线获取查询结果！

　　继在遍布鹭岛的自助服务设备上推行不动产登记信息自助查询服务后，自2020年4月20日起，档案中心全面开展不动产登记资料互联网查询服务，迄今为止，已经上线半年！截至2021年8月，通过此方式共计出具查询结果7万余件。

　　除开具不动产登记信息查询结果证明外，网上查询还有其他功能！

　　一是任何人可申请查询不动产的自然状况及权利状态信息；二是不动产权利人可申请查询不动产登记信息；三是不动产利害关系人可申请有利害关系的不动产登记信息查询预审。

　　此项业务的推出，真正实现了群众“一趟不用跑”，对于不便亲自前来的客户，特别是外地客户，档案中心直接将查询服务送到群众的电脑或手机上，极大节约了群众办事成果。

　　一、查询入口

　　查询申请人电脑访问福建省网上办事大厅，切换至厦门本级，在首页搜索栏中查找“厦门市不动产登记资料查询-登记证明”事项进行申请。或登录“i厦门”APP，查找“不动产登记资料查询-登记证明”事项进行申请。

　　注：查询申请人须通过福建省社会用户实名认证和授权平台（“闽政通”APP或i厦门服务平台）的高级身份认证，并处于已登录状态。

　　二、查询范围及方法

　　（一）查询本人名下现有房产的

　　在申报界面点击“提交查询”，可申请查询申请人名下的国有建设用地使用权及房屋所有权登记信息（现状）。

　　（二）查询不动产自然状况及权利状态的

　　查询申请人点击其他查询-不动产自然状况和权利状态查询，输入不动产权证号、备案合同编号或不动产坐落，任何查询申请人均可申请查询以下信息：

　　1、不动产的自然状况信息；

　　2、不动产是否存在共有的情形；

　　3、不动产是否存在抵押权登记、预告登记或异议登记的情形；

　　4、不动产是否存在查封登记或其他限制处分的情形。

　　注：查询不动产自然状况和权利状态的，每次只能申请查询一个不动产单元。

　　（三）查询本人详细不动产登记信息的

　　查询申请人点击“其他查询”，可以申请查询申请人的全部或部分不动产权利登记信息，或输入不动产权证号、备案合同编号、抵押登记编号、预告登记编号、查封（控）登记编号、异议登记编号、不动产坐落等查询条件，申请查询申请人的指定不动产权利登记信息，包括：

　　1、 国有建设用地使用权及房屋所有权登记（城镇房地产权登记现状、历史）；

　　2、抵押权登记信息（现状、历史）；

　　3、预告登记信息（现状、历史）；

　　4、异议登记信息（现状、历史）；

　　5、查封、查控或其他限制处分的情形（现状、历史）。

　　（四）有利害关系的不动产登记信息查询预审的

　　利害关系人申请有利害关系的不动产登记信息查询预审的，查询申请人点击“其他查询-不动产利害关系人查询申请预审”，下载不动产登记资料查询申请表或借阅档案申请表模板，填写并上传申请表及证明有利害关系的相关材料扫描件，可申请查询有利害关系的不动产登记信息。

　　查询申请预审通过后，查询申请人可到厦门市自然资源和不动产权属档案中心驻厦门市行政服务中心、同安区行政服务中心窗口，提交与所上传材料一致的纸质材料原件后，领取查询结果。

　　（五）查询办件历史的

　　查询申请人点击“我的业务”，可查看业务办理历史、办理结果及在办业务办理状态并对业务办理情况进行评价。