各有关单位：

　　为保障立体生态住宅的规范实施与使用，切实提升居住品质，促进城市建设，现将有关事项通知如下：

　　一、履行销售告知

　　开发建设单位应按照立体生态住宅规划管控要求进行建设，并将户属空中花园、公共休闲绿化平台的交付标准、用途及业主、物业服务企业相关义务和责任纳入房屋销售合同和物业服务合同，明确业主后期管理和维护义务，并取得购房业主承诺书。

　　二、加强日常管理

　　对破坏、封闭或改建户属空中花园、公共休闲绿化平台的行为，物业服务企业要及时进行劝止，对拒不改正的，及时报告执法部门进行依法查处。

　　三、严格批后监管

　　资源规划、住房建设、城管执法等部门按职责分工加强立体生态住宅项目的联合监管。资源规划部门要按照“双随机、一公开”工作要求，加强立体生态住宅项目的批后动态监管，竣工验收前发现开发建设单位未按照工程规划许可进行建设的，立即责令整改并函告城管执法部门进行查处，对未按要求完成整改的，不得予以通过竣工规划条件核实；住房建设部门要督促开发建设单位将户属空中花园、公共休闲绿化平台的交付标准、用途及业主、物业服务企业相关义务和责任纳入房屋销售合同和物业服务合同，履行告知责任，督促物业服务企业加强日常管理；城管执法部门要加强日常动态巡查，对擅自破坏、封闭或改建的，及时进行制止并依法查处。

　　特此通知。

　　附件：立体生态住宅规范使用承诺书

　　厦门市自然资源和规划局           厦门市住房和建设局

　　厦门市城市管理行政执法局

　　2024年9月25日

　　（此件主动公开）