厦门市不动产登记中心关于近期新冠肺炎疫情防控期间“不见面”办理不动产登记的通告-厦门市自然资源和规划局

索引号：XM00126-13-03-2021-089
备注/文号：厦不动产登〔2021〕66号
发布机构：厦门市不动产登记中心
发布日期：2021-09-18

厦门市不动产登记中心关于近期新冠肺炎疫情防控期间“不见面”办理不动产登记的通告

发布时间：2021-09-18 18:56

　　为在疫情防控期间，减少人员流动聚集，保障办事群众健康安全，并做好不动产登记服务工作，做到疫情防控和政务服务两不误，现将疫情防控期间“不见面”办理不动产登记的有关事项通告如下：

　　一、通过掌上办、网上办全程无纸化“不见面”办理

　　市、区行政服务中心暂停对外开放期间，确有需要办理不动产登记的办事群众，可以采用“不见面”的方式申请。

　　（一）抵押权登记(含预告登记)

　　若要申请抵押权首次登记、抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权注销登记、预购商品房抵押权预告登记、预购商品房抵押权预告注销登记，抵押人可联系已开通“跨省通办”、“省内通办”抵押登记权限的金融机构和小贷公司，或设立了不动产登记便民服务处的金融机构（详见附件1），通过福建省网上办事大厅（https://zwfw.fujian.gov.cn）、厦门市自然资源和规划局“不动产登记服务平台”（http://bdc.zygh.xm.gov.cn）和市不动产登记中心微信公众号的“掌上办事大厅”，以全程网办的方式申请办理（前述金融机构和小贷公司仅能办理其作为抵押权人的业务）。

　　各不动产登记便民服务处应积极引导抵押人以“不见面”办理的方式提交登记申请。

　　（二）存量房买卖转移登记

　　未通过经纪机构撮合成交的，买卖双方可前往不动产登记便民服务处（存量房）（详见附件2），通过“不动产登记服务平台”以全程网办的方式网签买卖合同，申请办理转移登记。

　　在各经纪机构网签存量房买卖合同的，买卖双方可以到上述存量房便民服务处申请登记，一并办理快递领证。

　　以合并方式同步办理存量房买卖与抵押贷款的，可在建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、民生银行、招商银行等6家银行设立的不动产登记便民服务处，以“不见面”方式同时申请转移登记和抵押登记。

　　（三）商品房分户转移登记

　　若要办理商品房分户转移登记的，可由房地产开发企业通过“不动产登记服务平台”，以全程无纸化“不见面”的方式办理。

　　（四）商品房合同备案和预购商品房预告登记

　　房地产开发企业在“不动产登记服务平台”网签商品房买卖合同后，可通过全程无纸化的方式，办理商品房买卖合同备案，并可同步申请设立预告登记。

　　二、疫情防控期间“不见面”快递领取办事结果

　　因各市、区行政服务中心暂停对外开放无法到现场领证，但确有需要领取办事结果的群众，按规定缴清税费后，可通过以下两种方式办理邮寄快递领证（邮寄地址限境内）：

　　（一）自助办理

　　权利人、权利人代理人或指定的领证人持境内居民身份证的，可以通过市资源规划局“不动产登记服务平台”（http://bdc.zygh.xm.gov.cn）或市不动产登记中心微信公众号中的“掌上办事大厅”，自助办理快递领证。

　　在掌上办事大厅中通过人脸识别身份认证后，根据受理号填写快递领取权证的地址、收件人和联系电话等邮寄信息。

　　疫情防控期间采用自助办理快递方式领证的，不收回纸质受理凭证。

　　（二）邮寄办理

　　权利人、权利人代理人或指定的领证人是境外人士的，可以将纸质受理凭证原件（领证栏须权利人签字）、《快递邮寄领取办事结果登记表》（详见附件3）以及权利人身份证明复印件（须权利人签名，委托人为单位的，还需提供授权委托书或介绍信），邮寄到申请登记的不动产所在区各不动产登记分中心办理快递领证（详见附件4）。

　　三、其他事项

　　（一）申请开通抵押权登记“省内通办”权限

　　符合条件且有意向开通“跨省通办”“省内通办”办理权限的抵押权人，可依据《关于抵押权人申请抵押权登记“省内通办”使用权限的通知》（详见附件5）有关规定，与我中心联系开通事宜(联系电话：0592-2859446、0592-12345)。

　　（二）预约前往便民服务处

　　为了保障登记安全，申请存量房买卖等处分不动产登记的，仍需要前往便民服务处核验身份及原件材料，为避免人员聚集、保障健康安全，请提前联系各便民服务处预约后前往,并按要求做好疫情防控工作。

　　让我们同舟共济，齐心协力，一起打赢疫情防控阻击战。

　　附件： 1．不动产登记便民服务处（金融机构）

　　2．不动产登记便民服务处（存量房）

　　3．快递邮寄领取办事结果登记表

　　4．各不动产登记分中心办公邮寄地址

　　5．关于抵押权人申请抵押权登记“省内通办”使用权限的通知（厦不动产登〔2021〕59号）

　　厦门市不动产登记中心

　　2021年9月18日

　　(此件主动公开)

　　附件1

　　不动产登记便民服务处（金融机构）

序号	单位名称	便民服务处	办公地点	联系电话
1	厦门银行股份有限公司	零售业务	厦门市思明区湖滨北路101号商业银行大厦1楼C区	0592-5310335
2	厦门银行股份有限公司	对公业务	厦门市思明区湖滨北路101号商业银行大厦2楼A区	0592-5062521
3	福建海峡银行股份有限公司厦门分行		厦门市思明区鹭江道266号世侨中心21楼	0592-2351331
4	中国民生银行厦门分行		厦门市思明区湖滨南路50号	0592-2383161
5	平安银行股份有限公司厦门分行		厦门市思明区湖滨北路159号	0592-5356935
6	招商银行股份有限公司		厦门市思明区领事馆路18号	0592-6897027
7	厦门翔安民生村镇银行股份有限公司		厦门市翔安区新店镇祥吴社区顶曾路360号	0592-7617177
8	兴业银行股份有限公司厦门分行	厦门分行	厦门市思明区湖滨北路78号	0592-5312320
9	兴业银行股份有限公司厦门分行	杏林支行	厦门市集美区杏林杏北路2号	0592-6152351
10	中国工商银行股份有限公司厦门市分行	个人贷款中心	厦门市思明区嘉禾路343号湖北大厦二楼	0592-5536131
11		厦门海沧支行	厦门市海沧区沧虹路95号	0592-6053073
12		厦门同安支行	厦门市同安区大同街道新安路2号	0592-7022876
13		厦门翔安支行	厦门市翔安区马巷镇巷西五里13号	0592-7067126
14		厦门杏林支行	厦门市集美区宁海六里2号	0592-6288708
15	中国银行股份有限公司厦门市分行	市分行	厦门市思明区湖滨北路40号	0592-5338199
16	中国银行股份有限公司厦门市分行	集美支行	厦门市集美区杏林湾路464号101-124室	0592-6151863
17	中国银行股份有限公司厦门市分行	同安支行	厦门市同安区南门路89号	0592-7027615
18		翔安支行	厦门市翔安区洪琳湖东一路1-19号、31、43	0592-7628617
19		思明支行	厦门市思明区中山路4-10号	0592-2031962
20		湖里支行	厦门市湖里区华昌路74号	0592-6021161
21		开元支行	厦门市思明区湖滨南路396号	0592-5880279
22		会展中心支行	厦门市思明区文兴东路197号第一、二层	0592-2923826
23		海沧支行	厦门市海沧区滨湖一里76-79号	0592-6535275
24		自贸试验区支行	厦门现代物流园区象屿路89号103-205单元	0592-5611307
25	泉州银行股份有限公司厦门分行		厦门市思明区观音山营运中心16号楼	0592-3530200
26	交通银行股份有限公司厦门分行		厦门市思明区湖滨中路9号	0592-2295029
27	厦门国际银行股份有限公司厦门分行		厦门市湖滨北路10号新港广场一层厦门国际银行营业大厅	0592-5062188
28	渤海银行股份有限公司厦门自由贸易试验区分行		厦门市湖里区象屿保税区自贸金融中心A栋11楼	0592-2029890
29	中国光大银行股份有限公司厦门分行		厦门市思明区湖滨中路160号二楼206	18030082062
30	邮储银行厦门分行	思明区支行	厦门市思明区后江埭路37号邮政大楼一楼夹层	0592-2629386
31		同安区支行	厦门市同安区祥平街道城南路299号	0592-7276352
32		翔安区支行	厦门市翔安区马巷镇巷东路318号邮储银行	0592-7297228
33		集美区支行	厦门市集美区支行营业部	0592-6068760
34		海沧区支行	厦门市海沧区海富路250号邮储银行	0592-6537631
35		分行营业部	厦门市思明区磐基商务楼602	0592-2629387
36	中国农业银行厦门市分行	分行营业部	厦门市思明区嘉禾路98号二楼	0592-5687258
37		厦门集美支行	厦门市集美区杏林湾路498号营运中心10号楼集美农行一楼	0592-5688736
38		厦门莲前支行	厦门市思明区湖滨东路63号	0592-5179322
39		厦门湖里支行	厦门市湖里区兴隆路29-3号	0592-6038955
40		厦门金融中心支行	厦门市湖里区云顶北路842号市政服务中心一楼农行	0592-2677135
41		厦门翔安支行	厦门市翔安区新店镇新兴街351号农业银行2楼	0592-5689836
42		厦门自贸试验区分行	厦门市湖里区象屿路89号国际航运中心A栋202	0592-5689929
43		厦门江头支行	厦门市吕岭路九州商厦	0592-5687308
44		厦门同安支行	厦门市同安区银湖中路152号	0592-5689411
45		厦门思明支行	厦门市思明区鹭江道100财富中心二楼	0592-5687930
46		厦门海沧支行	厦门市海沧区富海路254号	0592-5689019
47	中信银行厦门分行	个人信贷服务区	厦门市湖滨南路334号2层-个人信贷服务区	0592-2393772
48	中信银行厦门分行	信用中心	厦门市湖滨南路334号2层-信用中心	0592-2995692
49	厦门农村商业银行股份有限公司	厦门农村商业银行股份有限公司	厦门市湖里区东港北路31号19楼	0592-5613230
50		思明支行	厦门市思明区洪莲中路2号	0592-5939552
51		湖里支行	厦门市湖里区吕岭路61号-63号	0592-5020015
52		海沧支行	厦门市海沧区沧虹路148号	0592-6890693
53		集美支行	厦门市集美区集源路87号	0592-6100472
54		同安支行	厦门市同安区祥平街道银湖中路西环苑综合楼	0592-7894127
55		翔安支行	厦门市翔安区马巷镇巷西路285号	0592-7689615
56	中国建设银行股份有限公司厦门市分行	城市建设支行	厦门市思明区莲岳路156-160号1A、2A	0592-5321978
57	中国建设银行股份有限公司厦门市分行	个人贷款中心	厦门市思明区鸿翔大厦258号	0592-5102309
58	上海浦东发展银行股份有限公司厦门分行		厦门市厦禾路666号海翼大厦1楼	0592-2976586
59	赣州银行股份有限公司厦门分行		厦门市思明区湖滨南路93号之五、之六	0592-2976935

　　附件2

　　不动产登记便民服务处（存量房）

序号	单位名称	便民服务处	办公地点	联系电话
1	厦门市海沧区公证处		厦门市海沧区沧虹路213号	0592-6058972
2	厦门市开元公证处	海翼大厦	厦门市思明区厦禾路666号海翼大厦A座21层	0592-5176603
3	厦门市开元公证处	悦享中心	厦门市思明区松岳路8号建发悦享中心19层	13606906905
4	厦门市鹭江公证处	市行政服务中心	厦门市湖里区穆厝路9号103店面（厦门行政服务中心对面大唐yoho中庭）	0592-5839315
5		皇达大厦	厦门市思明区后埭溪路28号皇达大厦一楼	0592-5839315
6		海沧区	厦门市海沧区滨湖东路55号	0592-5839251
7		集美区	厦门市集美区文达二里4号	0592-5839293
8	厦门市住房置业融资担保有限公司	建行城建支行	厦门市思明区连岳路156-160号松柏大厦办公楼二楼（建设银行楼上）	0592-5101522
9	厦门市住房置业融资担保有限公司	大唐YOHO	厦门市湖里区穆厝路7号A栋120	0592-5161758

　　附件3

　　快递邮寄领取办事结果登记表

权利人名称　　和证件号码
邮寄地址
联系电话
受理编号

　　上述联系电话系本人实名电话，邮寄风险和责任由本人承担。

　　权利人（代理人）签名：

　　年月日

　　附件4

　　各不动产登记分中心办公邮寄地址

序号	分中心	地址	联系电话
1	市不动产登记中心思明分中心	厦门市湖里区云顶北路842号市行政服务中心一楼B区	0592-7703139
2	市不动产登记中心湖里分中心	厦门市湖里区云顶北路842号市行政服务中心一楼B区	0592-7703139
3	市不动产登记中心海沧分中心	厦门市海沧区滨湖北路9号区行政服务中心一楼	0592-6056687
4	市不动产登记中心集美分中心	厦门市集美区诚毅大街1号之1区行政服务中心三楼	0592-6195579
5	市不动产登记中心同安分中心	厦门市同安区银湖路8号区行政服务中心一楼	0592-7558238
6	市不动产登记中心翔安分中心	厦门市翔安区新店路2009-1号区行政服务中心一楼	0592-7889125

附件下载

厦不动产登〔2021〕59号关于抵押权人申请抵押权登记“省内通办”使用权限的通知 (1).docx

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