市住房和建设局：

　　庄莹莹代表《关于既有住宅增设电梯的建议》（第0037号）收悉，由贵单位主办，我局协办。现有关办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　既有住宅加装电梯涉及百姓切身利益，但因加装电梯可能影响到小区的绿地面积等公共空间引发小区居民间的矛盾纠纷。我局将会同市住建局、市市政园林局、属地政府等围绕困难，共同协商，更好的支持推进既有住宅加装电梯顺利实施。 

　　二、措施与成效

　　我局在现有《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见（2018修订版）》（厦建房〔2018〕55号）的基础上，拟开展以下三点工作。

　　一是进一步完善既有住宅增设电梯占用小区公共空间等补偿协调机制，并纳入增设电梯方案。二是进一步强化业委会、属地地街道或居委会调解协调作用，根据异议内容视情邀请住建、资源规划、市政园林、消防等部门共同参与协调，解决既有住宅增设电梯难题。三是进一步强化消防、结构安全、绿地占用等的审批审查程序。政策修订中增加相关条款，明确占用小区绿地的审批主体、标准和程序。

　　三、存在的问题及今后推动计划

　　我市既有住宅加装电梯工作取得一定成效，但增设电梯过程中仍存在部分复杂纠纷难以一次性化解。下一步，我局将会同有关部门，持续深化多部门联合审查机制；配合市住建局、市市政园林局等部门开展《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》修订工作，研究明确小区内部绿地占用的审批流程和标准以及进一步加强矛盾协调化解机制等有关工作。

　　领导署名：柯玉宗  

　　联 系 人：邱晓琼

　　联系电话：7703093

　　厦门市自然资源和规划局

　　2026年3月23日

　　（此件主动公开）