市住房和建设局：

　　《关于有效推动安置房闲置资产盘活工作的建议》（第0204号）收悉。该件由贵局主办，我局分协办，现将办理意见答复如下：

　　一、办理工作背景

　　安置房建设是在我市城市更新和旧村改造背景下的一项为民办实事的重要举措；但受限于被征收人选取货币补偿的数量增多、区域间安置房建设数量发展不均衡等原因，导致近年来我市存量安置房过剩现象愈加突出。蔡亚楼代表提出应当有效推动闲置安置房、安商房存量资产盘活的建议对我市存量房产处置工作具有重要借鉴意义。我局高度重视人大代表建议的办理工作，接到代表建议后，我局结合部门职责与代表就安置房盘活处置进展情况进行解释说明。

　　二、措施与成效

　　（一）推行房票补偿盘活存量安置房源

　　一是试行住宅房屋征收项目推行房票补偿政策，原则上不再新建安置房；此举可有效化解了因安置房建设带来的矛盾，进一步促进了商品房源去化。

　　二是将存量安置房（安商房）纳入房票房源库，引导被征收人持产权调换安置房票购买存量安置房（安商房）房源，助力于解决安置房（安商房）闲置问题。

　　（二）打通存量安置房盘活转换路径

　　联合市住建局、市财政局印发《关于提高存量安置房使用效率有关事项的通知》，对确无安置需求的存量安置房源可转为公共租赁住房、配售类人才房等政策性房源，有序推动存量安置房、安商房去库存。

　　（三）完善安置房配套资产处置方式

　　2023年，我局配合市住建局印发《市本级保障性住房、安置房和旧统建房等的配套用房处置工作方案》，针对在市直机关单位名下的安置房配套用房可采取公开拍卖的方式进行处置。此举有效化解了历史安置房配套用房存量过剩问题，完善了我市安置房配套资产处置方式。

　　三、存在的问题及今后推动计划

　　下一步，我局将积极配合住建部门，持续推动我市安置房源高效利用，稳妥推进存量安置资产处置和盘活工作。

　　领导署名：柯玉宗

　　联 系 人：林  莹

　　联系电话：2855269

　　厦门市自然资源和规划局

　　2025年3月4日

　　（此件主动公开）