市发改委：

　　《厦门优化涉台营商环境的建议》（第20241091号）收悉。我局是会办单位，现答复如下：

　　一、办理工作背景

　　台商是促进两岸融合的中坚力量，为大陆改革开放和两岸关系发展作出了积极贡献。良好的营商环境是地区经济软实力的重要体现，我局一直以来对台商企业与大陆企业同等适用相关用地政策，在国土空间要素需求应保尽保，支持台资企业高质量发展。

　　二、措施与成效

　　（一）促进闽台发展纳入国土空间总体规划

　　积极促进闽台融合发展是《厦门市国土空间总体规划（2021-2035年）》（报批稿）的重要内容之一，明确要发挥厦门区域辐射带动作用,推动厦台城市交流合作,共同打造功能互补、互联互通、多中心网络化的海峡城镇空间格局。深化厦台经贸合作,大力推动光电、集成电路、智能制造、生物医药、跨境电商、健康养生、文化创意等领域深度对接,建设高水平的研发创新机构、公共研发创新平台。目前，《规划》内容经福建省人民政府审查通过转报国务院审查，待国务院正式批复。

　　（二）应保尽保台资企业用地需求

　　我局按照中央、省、市相关惠台政策，做好涉台企业的用地保障工作。根据国台办《关于促进两岸经济文化交流合作的若干措施》及厦门市政府《关于进一步深化厦台经济社会文化交流合作的若干措施》，台湾企业与大陆企业同等适用相关用地政策，对集约用地的鼓励类台商投资工业项目优先供应土地，可按不低于所在地等别相对应的厦门工业用地出让最低价标准的70%执行；台资企业和台湾同胞在厦门从事农业生产活动，同等适用厦门惠农政策，在厦门市的台资企业农业项目直接用于或服务于农业生产的生产设施、附属设施用地，可按设施农用地有关规定管理。

　　2023年5月，台资企业厦门建霖健康家居股份有限公司通过挂牌方式取得集美区机械工业集中区南塘路与洋亭路交叉口西侧工业用地一宗，土地面积3.81公顷，土地出让起始价按照七折计算。

　　（三）优化不动产登记服务流程

　　为加大推进政府职能转变，优化营商环境，我市不动产登记中心于2021年在市政务服务中心和岛外各区政务服务中心设置台胞台企服务专窗，为台胞、台企提供不动产登记业务一站式办理的绿色通道。同时，在不动产登记业务方面设有商品房买卖合同网签备案及预购商品房预告登记、二手房转移登记、不动产抵押权首次登记、存量房转移登记与抵押登记、企业间存量房转移登记等7个“一件事”套餐，打造“一次告知、一表申请、一窗受理、一次办成”的“一件事一次办”模式，无差别为台湾居民和台资企业提供不动产登记“一件事”集成办理服务。

　　三、今后推动计划

　　我局继续做好台资企业用地保障工作，对符合国家和厦门产业政策与产业布局、符合土地利用总体规划及城市总体规划的台资项目，优先保障项目用地，精准施策，支持台资企业高质量发展。

　　领导署名：柯玉宗

　　联 系 人：侯  利

　　联系电话：2855256

　　厦门市自然资源和规划局

　　2024年3月13日