各意向供应商：

　　近期，我局拟通过邀请招标方式采购厦门市海域使用权转换国有建设用地使用权管理制度研究服务，请按以下要求于2025年8月20日（周三）下午6:00前将密封的盖章报价文件及相关证明材料递送我局。地址：厦门市思明区湖滨中路518号四楼409室。

　　一、采购项目服务内容及要求：

　　1．采购项目服务内容

　　（1）沿海地区海域使用权转换国有建设用地使用权管理调研论证

　　在广泛收集我国典型沿海地区填海造地海域使用权转换国有建设用地使用权管理相关政策法规的基础上，进行分析研究并科学设计调研计划，对沿海省（市）海域使用权转换国有建设用地使用权管理制度衔接现状和存在的问题进行调研论证，梳理沿海地区已实施海域使用权转换国有建设用地使用权管理的先进经验。

　　（2）厦门市海域使用权转换国有建设用地使用权管理政策研究

　　调查统计厦门填海造地海域使用确权现状，拟结合填海造地项目海域使权换发国有建设用地使用权的政策法律依据、规划引导条件、用途管制要求、供地程序与要求、不动产登记等进行分析，找出海域使用权换发土地使用权关键“堵点”，明确管理需求导向；提出海域使用权转换国有建设用地使用权管理政策建议，以推进厦门自然资源治理体系和治理能力现代化。

　　（3）厦门市海域使用权转换国有建设用地使用权管理制度设计

　　在充分论证厦门市海域使用权转换国有建设用地使用权管理制度建设的必要性、可行性基础性，研究起草《厦门市海域使用权转换国有建设用地使用权管理办法》，形成各阶段文稿，编制起草说明，政策解读材料等，结合厦门市行政规范性文件制定相关规定，对该《办法》进行征求意见、开展相关专家咨询论证、公众参与等，形成相应成果文件，并为《办法》报审过程中提供必要的技术支撑。

　　2.采购项目要求

　　（1）《厦门市海域使用权转换国有建设用地使用权管理制度研究报告》；

　　（2）《厦门市海域使用权转换国有建设用地使用权管理办法》(建议稿)（含起草说明、政策解读、法律法规汇编等）；

　　二、采购服务相关要求

　　1.本次询价为整体采购，报价供应商列出该项目总价，报价包含服务过程所有可能发生的费用，不接受有选择性报价。参与报价单位报价不超过29.5万元人民币。

　　2.报价供应商应具有独立承担民事责任的能力，需提供合法有效的营业执照等复印件。

　　3.本次采购将选取满足报价要求的最低报价供应商作为成交供应商，同等报价的情况下，采购人将依照报价供应商提交的类似业绩、项目组成员技术水平、以往服务对象的用户评价等情况确定成交排名，优先选择排名靠前的报价供应商。

　　4.报价文件包含：报价单；营业执照有效复印件；以上文件均应加盖报价供应商公章并用信封密封。

　　附件：报价单

　　厦门市自然资源和规划局

　　2025年8月15日

　　（联系人：沈晟     电话：2855211）