抽查事项名称

2025年第四季度建设用地与建设工程批后监督管理“双随机”检查

抽查依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《厦门市城乡规划条例》、《厦门经济特区土地管理若干规定》等法律法规，以及《厦门市人民政府办公厅关于做好推广随机抽查机制规范事中事后监管工作的通知》（厦府办〔2016〕12号）

抽取规则

随机抽取2名执法人员、按4%比例随机抽取建设用地与建设工程项目。

抽查方式

内业核查和现场检查

抽查内容

第 1 项: 是否按约定履行土地出让合同及划拨决定书

第 2-1 项: 是否设置建设用地项目信息与规划许可公告牌

第 2-2 项: 对外公示信息是否与土地出让合同或划拨决定书及规划许可的内容相符

第 2-3 项: 需设置风险提示牌的项目，检查风险提示牌是否按规定设立

第 3 项: 是否达到动工开发标准

第 4-1 项: 是否及时进行开工申报

第 4-2 项: 是否及时进行竣工申报

第 5 项: 建筑物放线（单体放样）是否报验

第 6 项: 建筑物复测（±0.00复测）是否报验

第 7 项: 是否未办理建设项目竣工规划和土地核实即投入使用

第 8 项: 是否按图施工

第 9 项: 公建、市政配套设施位置是否满足许可要求

第 10 项: 建筑高度和层数是否满足规划许可要求

第 11 项: 建筑外立面装饰是否与规划许可相符

第 12 项: 是否涉嫌用途改变

第 13 项: 是否完成违约处置手续

序号

检查项目名称

被检企业

名称

检查人员姓名

(证号)

检查

时间

检查

内容

检查结果

发现

问题

整改落实

情况

1

2024JP01地块及配套工程

厦门联欣泰投资有限公司

刘联革,余鑫鹏

2025-11-24

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设，现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，其他手续齐全。

暂未发现问题

2

J2021G03-G地块厂房及配套设施

稻兴光学(厦门)有限公司

陈海坤,张冠兰

2025-12-5

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设，现场规划公示牌完整，单体放样符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

3

杏滨内茂安置房地块一项目

厦门集美发展集团工程管理有限公司

骆佳荣,余鑫鹏

2025-12-10

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设，现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

4

马銮湾新城灌南第二幼儿园

厦门市集美区教育局

余鑫鹏,张冠兰

2025-12-10

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设。现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

5

孙厝社区乐安里综合发展中心项目

厦门市集美区侨英街道孙厝社区股份经济合作社

骆佳荣,陈海坤

2025-12-19

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体已完工。现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

6

琪星新材料产业园

厦门琪星新材料有限公司

刘联革,骆佳荣

2025-12-5

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设。现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题