抽查事项名称

2025年第二季度建设用地与建设工程批后监督管理“双随机”检查

抽查依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《厦门市城乡规划条例》、《厦门经济特区土地管理若干规定》等法律法规，以及《厦门市人民政府办公厅关于做好推广随机抽查机制规范事中事后监管工作的通知》（厦府办〔2016〕12号）

抽取规则

随机抽取2名执法人员、按4%比例随机抽取建设用地与建设工程项目。

抽查方式

内业核查和现场检查

抽查内容

第 1 项: 是否按约定履行土地出让合同及划拨决定书

第 2-1 项: 是否设置建设用地项目信息与规划许可公告牌

第 2-2 项: 对外公示信息是否与土地出让合同或划拨决定书及规划许可的内容相符

第 2-3 项: 需设置风险提示牌的项目，检查风险提示牌是否按规定设立

第 3 项: 是否达到动工开发标准

第 4-1 项: 是否及时进行开工申报

第 4-2 项: 是否及时进行竣工申报

第 5 项: 建筑物放线（单体放样）是否报验

第 6 项: 建筑物复测（±0.00复测）是否报验

第 7 项: 是否未办理建设项目竣工规划和土地核实即投入使用

第 8 项: 是否按图施工

第 9 项: 公建、市政配套设施位置是否满足许可要求

第 10 项: 建筑高度和层数是否满足规划许可要求

第 11 项: 建筑外立面装饰是否与规划许可相符

第 12 项: 是否涉嫌用途改变

第 13 项: 是否完成违约处置手续

序号

检查项目名称

被检企业

名称

检查人员姓名

(证号)

检查

时间

检查

内容

检查结果

发现

问题

整改落实

情况

1

厦门软件园三期A43地块

厦门信息集团建设开发有限公司

刘联革,骆佳荣

2025-6-11

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设，现场规划公示牌完整，单体放样符合规划要求，按时完成开工申报，其他手续齐全。

暂未发现问题

2

厦门市J2023P01地块及配套工程

厦门添樾房地产开发有限公司

余鑫鹏,林世宸

2025-6-19

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设，现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

3

马銮湾智慧科技产业园集美起步区A6地块

厦门信息集团建设开发有限公司

林世宸,刘联革

2025-6-11

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设，现场规划公示牌完整，单体放样符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

4

兑山综合楼

厦门市集美区侨英街道兑山社区股份经济合作社

胡朝光,陈海坤

2025-6-19

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体正在建设。现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

5

新村社区（三峡移民）集体发展项目

厦门市集美区后溪镇新村社区股份经济合作社

陈海坤,胡朝光

2025-6-19

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体已完工。现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

6

厦门软件园三期A07地块

厦门信息集团建设开发有限公司

张冠兰,骆佳荣

2025-6-11

十三项检查内容

经现场检查，该项目正在基坑施工，现场规划公示牌完整，符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题

7

瑞川复材科技厂区项目

厦门瑞川复材科技有限公司

张冠兰,余鑫鹏

2025-6-19

十三项检查内容

经现场检查，该项目主体基本完工，现场规划公示牌完整，单体放样及建筑物复测（±0.00复测）符合规划要求，按时完成开工申报，手续完整齐全。

暂未发现问题