抽查事项名称

2025年第一季度建设用地与建设工程批后监督管理“双随机”检查

抽查依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《厦门市城乡规划条例》、《厦门经济特区土地管理若干规定》等法律法规，以及《厦门市人民政府办公厅关于做好推广随机抽查机制规范事中事后监管工作的通知》（厦府办〔2016〕12号）

抽取规则

随机抽取2名执法人员、按4%比例随机抽取建设用地与建设工程项目。

抽查方式

内业核查和现场检查

抽查内容

第 1 项: 是否按约定履行土地出让合同及划拨决定书

第 2-1 项: 是否设置建设用地项目信息与规划许可公告牌

第 2-2 项: 对外公示信息是否与土地出让合同或划拨决定书及规划许可的内容相符

第 2-3 项: 需设置风险提示牌的项目，检查风险提示牌是否按规定设立

第 3 项: 是否达到动工开发标准

第 4-1 项: 是否及时进行开工申报

第 4-2 项: 是否及时进行竣工申报

第 5 项: 建筑物放线（单体放样）是否报验

第 6 项: 建筑物复测（±0.00复测）是否报验

第 7 项: 是否未办理建设项目竣工规划和土地核实即投入使用

第 8 项: 是否按图施工

第 9 项: 公建、市政配套设施位置是否满足许可要求

第 10 项: 建筑高度和层数是否满足规划许可要求

第 11 项: 建筑外立面装饰是否与规划许可相符

第 12 项: 是否涉嫌用途改变

第 13 项: 是否完成违约处置手续

序号

检查项目名称

被检企业名称

检查人员姓名(证号)

检查

时间

检查内容

检查结果

发现问题

整改落实情况

1

厦门嘉丽广场A1-1地块

厦门顶峰房地产开发有限公司

李家杰（13020014188），张菁

（13020014141）

2025-4-8

13项抽查内容

经现场检查，项目主体已封顶，正在进行外立面施工，现场公示牌完整，相关手续、资料齐全。

无

无

2

西潘安置型商品房

厦门天地开发建设集团有限公司

张菁（13020014141），

张轲（13020014154）

2025-4-8

13项抽查内容

经现场检查，项目已完工，进入报验阶段，围挡已拆除，相关手续、资料齐全。

无

无

3

金禾苑安置房

厦门市湖里区住房和建设局

张轲（13020014154），王紫纯（13020014198）

2025-4-7

13项抽查内容

经现场检查，项目已竣工，围挡已拆除，相关手续、资料齐全。

无

无

4

厦门西海湾邮轮城5#地块

厦门西海湾邮轮城投资有限公司

晏巧玲（13020014173），赵政艮（13020014087）

2025-4-8

13项抽查内容

经现场检查，项目现场施工至主体部分，公示牌完整。经核查，该项目存在1.建筑物放线（单体放样）未报验、2.建筑物复测（±0.00复测）未报验问题，已发出整改意见通知书，要求业主限期进行整改，其余手续、资料齐全。

项目存在1.建筑物放线（单体放样）未报验、2.建筑物复测（±0.00复测）未报验问题。

已发出整改意见通知书，要求业主限期进行整改。

5

蔡塘安置型商品房06-10G22地块

厦门天地开发建设集团有限公司

李家杰（13020014188），王紫纯（13020014198）

2025-4-8

13项抽查内容

经现场检查，项目正在进行绿化施工，现场公示牌完整，相关手续、资料齐全。

无

无

6

祥云实验学校

厦门市思明区教育局

晏巧玲（13020014173）,

张轲（13020014154）

2025-4-8

13项抽查内容

经现场检查，项目正在进行绿化及管线施工，现场公示牌完整，相关手续、资料齐全。

无

无