抽查事项名称

2024年第四季度建设用地与建设工程批后监督管理“双随机”检查

抽查依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《厦门市城乡规划条例》、《厦门经济特区土地管理若干规定》等法律法规，以及《厦门市人民政府办公厅关于做好推广随机抽查机制规范事中事后监管工作的通知》（厦府办〔2016〕12号）

抽取规则

随机抽取2名执法人员、按4%比例随机抽取建设用地与建设工程项目。

抽查方式

内业核查和现场检查

抽查内容

第 1 项: 是否按约定履行土地出让合同及划拨决定书

第 2-1 项: 是否设置建设用地项目信息与规划许可公告牌

第 2-2 项: 对外公示信息是否与土地出让合同或划拨决定书及规划许可的内容相符

第 2-3 项: 需设置风险提示牌的项目，检查风险提示牌是否按规定设立

第 3 项: 是否达到动工开发标准

第 4-1 项: 是否及时进行开工申报

第 4-2 项: 是否及时进行竣工申报

第 5 项: 建筑物放线（单体放样）是否报验

第 6 项: 建筑物复测（±0.00复测）是否报验

第 7 项: 是否未办理建设项目竣工规划和土地核实即投入使用

第 8 项: 是否按图施工

第 9 项: 公建、市政配套设施位置是否满足许可要求

第 10 项: 建筑高度和层数是否满足规划许可要求

第 11 项: 建筑外立面装饰是否与规划许可相符

第 12 项: 是否涉嫌用途改变

第 13 项: 是否完成违约处置手续

序号

检查项目名称

被检企业名称

检查人员姓名

检查

时间

检查内容

检查结果

发现问题

整改落实情况

1

厦门台日食品有限公司-功能性发酵制品1号厂房建设

厦门台日食品有限公司

张君福,王宇

2025.1.7

13项抽查内容

经现场核查，该项目未及时进行开工申报，其余未发现问题。

未及时进行开工申报

建设单位已补齐开工申报手续

2

厦门数字工业计算中心工程

厦门炬云数字产业投资有限公司

温海峰,吴巍

2025.1.8

13项抽查内容

经现场核查，该项目未及时进行开工申报，其余未发现问题。

未及时进行开工申报

建设单位已补齐开工申报手续

2

3

同安区兴贤中学

厦门市同安区教育局

余斌,温海峰

2025.1.7

13项抽查内容

经现场核查，该项目存在以下问题：1、未及时进行开工申报；2、未办理建设项目竣工规划和土地核实投入使用。

1、未及时进行开工申报；2、未办理建设项目竣工规划和土地核实投入使用。

1、建设单位已补齐开工申报手续；

2、未办理建设项目竣工规划和土地核实投入使用下发整改通知书

3

4

置投城东通用厂房

厦门同安置业发展投资有限公司

洪德聪,吴军英

2025.1.7

13项抽查内容

经现场核查，该项目已建设完毕，公示牌已拆除，未发现问题。

未及时进行开工申报

建设单位已补齐开工申报手续

4

5

环东海域新城西柯消防站及同安区消防救援指挥中心项目

厦门市消防救援支队

郑杰聪,吴巍

2025.1.8

13项抽查内容

经现场核查，该项目未及时进行开工申报，其余未发现问题。

未及时进行开工申报

建设单位已补齐开工申报手续

6

厦门恒兴兴业机械有限公司厂房加层项目

厦门恒兴兴业机械有限公司

郑杰聪,张君福

2025.1.8

13项抽查内容

经现场核查，该项目存在以下问题：1、未及时进行开工申报；2、未办理建设项目竣工规划和土地核实投入使用。

未办理建设项目竣工规划和土地核实投入使用

1、建设单位已补齐开工申报手续；

2、未办理建设项目竣工规划和土地核实投入使用下发整改通知书