【X2018P02】翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A59地块交易信息
交易进度安排信息  
发布出让公告 发布时间  2018-06-08 00:00:00
提交竞买申请 起始时间  2018-06-25 09:00:00
截止时间  2018-06-29 11:30:00
挂牌受理报价 起始时间  
截止时间  
交易文件下载  
地块位置示意  
地块相关信息
  • 土地位置:翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A59地块
  • 土地用途:住宅、商业、生鲜超市中心店(含附属式公厕)、社区电商物流配送终端站
  • 土地面积:35751.681
  • 建筑面积:85900
  • 出让年限:70、40
  • 出让方式:拍卖
  • 挂牌/拍卖起叫价(万):154700
  • 竞买保证金(万):30940
  • 增价幅度(万):500
  • 挂牌截止/竞价会时间:
    2018-07-02 09:30:00
  • 当前时间:
  • 倒计时:
  • 最新报价:
  • 竞得人名称:厦门特房滨海房地产有限公司、厦门海湾投资有限公司
  • 成交价格:170200万元
相关公告信息  
厦门市国土资源与房产管理局关于T2018P01等五幅地块国有建设用地使用权公开出让公告
 

厦门市国土资源与房产管理局关于T2018P01等五幅地块国有建设用地使用权公开出让公告

 (土地市场2018029号、第030号、第031号、第032号、第033)

经厦门市人民政府批准( 厦府[2018]151号、厦府[2018]153号),厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让T2018P01等五幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、    出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)


公告号

地块编号

土地位置

土地用途

土地面积
(平方米)

地上
总建筑面积
(平方米)
(上限)

计价
建筑面积
(平方米)

出让年期

出让
方式

起叫价
(
万元)

竞价
上限价格
(万元)

竞买
保证金
(万元)

增价
幅度
(万元)

1

土地市场2018029

T2018P01

同安区(12-10)西湖片区二环南路与西湖东路交叉口西南侧地块

住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市便利店、连锁便利店);商服用地—其他商服用地(社区电商物流配送终端站、社区书店);公共管理与公共服务用地—教育用地(幼儿园);公共管理与公共服务用地—公用设施用地(附建式开闭所)

93005.890

241820

237160

住宅70年;
商业、生鲜超市便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站、社区书店40

拍卖

426900

640400

85380

500

2

土地市场2018030

T2018P02

同安区12-06城北片区同安大道与美洋路交叉口东南侧、同安大道与朝元路交叉口西南侧地块

住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市中心店);商服用地—其他商服用地(社区电商物流配送终端站)

19669.700

53780

53780

住宅70年;
商业、生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站40

拍卖

91500

137200

18300

500

3

土地市场2018031

X2018P01

翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A54地块

住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市便利店);公共管理与公共服务用地—公用设施用地(附建式开闭所);公共管理与公共服务用地—教育用地(幼儿园)

35826.919

80100

75440

住宅70年;
商业、生鲜超市便利店40

拍卖

135800

203700

27160

500

4

土地市场2018032

X2018P02

翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A59地块

住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地[商业、生鲜超市中心店(含附属式公厕)];商服用地—其他商服用地(社区电商物流配送终端站)

35751.681

85900

85900

住宅70年;
商业、生鲜超市中心店(含附属式公厕)、社区电商物流配送终端站40

拍卖

154700

232000

30940

500

5

土地市场2018033

X2018P03

翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A地块

住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市便利店、连锁便利店);商服用地—其他商服用地(社区电商物流配送终端站);公共管理与公共服务用地—公用设施用地(附建式开闭所)

24628.514

73880

73720

住宅70年;
商业、生鲜超市便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站40

拍卖

132700

199100

26540

500

二、确定竞得人方式:

本次公告五幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。关于竞配建面积移交要求详见出让文件中的出让合同。

三、竞买资格要求

中华人民共和国境内外法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

四、关于本次出让五幅商品住宅用地的几项要求

(一)商品住房土地出让金资金来源审查的要求

1、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》(格式详见出让文件),承诺其缴交的土地出让金符合监管要求,否则同意被出让人取消竞得资格,并没收竞买保证金。

2、地块成交后,竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之后由中国银行业监督管理委员会厦门市银监局、中国人民银行厦门市中心支行等部门联合对竞得人的土地出让金(含竞买保证金)来源进行审查,并在土地出让金缴清后30日内出具书面审查意见书。

3、如审查发现违规的,出让人将取消竞得人的竞得资格,解除土地出让合同,没收竞买保证金。

(二)商品住房预售要求

1T2018P01地块允许竞得人分三期申请宗地商品住房预售许可证,并分三期公开对外销售。其中首期对外销售的建筑面积应不少于10万平方米。

2T2018P02X2018P01X2018P02X2018P03地块要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部公开对外销售。

(三)根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

五、竞买申请人之间不得私下串通,采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为,一经查实将取消其竞买申请资格或竞得人资格、没收竞买保证金,并且将该企业列入诚信黑名单,限制其及其关联企业(指与该企业具有直接或间接控股关系的企业)今后不得参与厦门市土地矿产资源交易市场拍卖活动。

六、提交竞买申请时间、地点及联系电话

(一)提交竞买申请开始时间:2018625上午9:00

(二)提交竞买申请截止时间:2018629上午11:30

(三)厦门市土地矿产资源交易市场工作时间为法定工作日9:00-12:0013:00-17:00

(四)地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403厦门市土地矿产资源交易市场内;

(五)电话:0592510770805925107718

七、竞买申请材料格式和要求以厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准,竞买申请人请自行到厦门市土地矿产资源交易市场网站http://zygh.xm.gov.cn/tz下载出让文件。

八、拍卖会举行时间、地点

(一)拍卖会开始时间:201872上午9:30。出让地块成交后,本次拍卖会举行当日即为地块成交日。

(二)地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。

九、竞得人应在201879前按时付清本次出让地块的全部国有建设用地使用权出让价款及履约保证金。

十、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记,如有异议者,在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出,逾期即按规定予确权发证。

厦门市国土资源与房产管理局

发布公告时间:201868