一纸登记证明，切实让我市弱势群体居住权益得到法律保障。2025年8月1日，我市正式在全市范围内开展居住权登记工作，中心工作人员以高度的责任感和饱满的工作热情，全力推进这项《中华人民共和国民法典》设立的制度落地见效，助力我市居民“居者享其权、住者安其心”。

　　以学为基，开展登记更加规范。《中华人民共和国民法典》发布后，中心高度重视居住权登记制度在厦门的落地实施。一是学习上级文件要求。中心多次召开会议研讨《中华人民共和国民法典》《不动产登记规程》关于居住权登记的规定，对上级文件抽丝剥茧，全面梳理所需材料、办理流程和审查要点。二是学习先进地市做法。通过实地调研、线上联系等方式学习先进地市的优秀经验。三是征求外部宝贵意见。中心积极向厦门本地法院和法律顾问征求宝贵意见，分析持遗嘱设立居住权潜在的法律风险。

　　以实为要，制度落地更具特色。中心积极探索具有厦门特色的办理模式，多次组织工作会议，就“申请人持遗嘱单方申请设立居住权如何防范法律风险”“在住宅的部分设立居住权如何办理”“办理居住权登记是否需要抵押权人同意”等问题进行多轮征求意见，业务规则和业务系统根据意见进行了多次优化调整。最终，在中心工作人员的努力下，制定出符合厦门本地实际的居住权登记办理模式。

　　以干为先，服务民生更有温度。在市局印发《厦门市居住权登记操作规程（试行）》后，中心积极部署相关工作的开展。一是开展内部培训。立即组织相关业务科室召开业务和系统培训会议，进一步提升工作人员专业素质和服务水平。二是做好宣传引导。积极对接市数据管理局，及时更新办事指南和12345知识库，并在局官网和中心微信公众号做好配套的宣传引导工作。三是紧抓工作落实。居住权登记“开业”第一天，中心工作人员主动发扬“店小二”精神，在窗口悉心指导前来办事的群众，确保居住权登记“办得满意、办得放心”。

　　不动产登记一头连着政府营商环境，一头连着百姓万家灯火，居住权登记更是关系千家万户民生福祉。下一步，中心将持续贯彻落实上级文件精神，进一步优化服务流程，加强政策宣传，做好居住权登记工作，托举千家万户“安居梦”，积极服务与融入我市民生建设高质量发展。

　　（市不动产登记中心 谢鹏）